제1조 (목적)
이 약관은 'AI월비'(이하 "서비스")의 이용 조건과 운영자·회원 간 권리·의무를 정함을 목적으로 합니다.
제2조 (정의)
- "회원"이란 본 약관에 동의하고 서비스에 가입한 임대인을 말합니다.
- "콘텐츠"란 회원이 입력·등록하는 건물·호실·임차인 정보, 계약서·영수증·호실 상태 사진 등을 말합니다.
- "함께 보기"란 회원이 초대 코드를 통해 다른 회원에게 자신의 임대 현황을 읽기 전용으로 보여주는 기능을 말하며, 열람 권한을 받은 회원을 "보는 사람"이라 합니다.
제3조 (약관의 효력 및 변경)
- 본 약관은 서비스 화면에 게시함으로써 효력이 발생합니다.
- 운영자는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 약관을 변경할 수 있으며, 변경 시 적용일과 사유를 사전에 공지합니다.
제4조 (회원가입)
- 가입은 이메일·비밀번호 입력과 본 약관 및 개인정보 수집·이용 동의로 성립합니다.
- 만 18세 미만은 가입할 수 없습니다.
제5조 (서비스의 내용)
- 서비스는 임대차 관리, 계약서·영수증 사진 자동 인식(OCR), 호실 상태 기록·사진 보관, 임대 관련 예상 세금 추정, 미납·정산 내역 정리, 납부·만료 알림, 임대 현황 함께 보기(읽기 전용 공유) 등을 제공합니다.
- 예상 세금 등 서비스가 제공하는 계산·정보는 참고용 추정치이며, 실제 세액·법률 효과와 다를 수 있습니다. 신고·납부 등 중요한 결정은 반드시 세무·법률 전문가와 확인해야 합니다.
- 서비스는 현재 무료로 제공됩니다. 운영자는 향후 일부 기능에 대해 유료 플랜을 도입할 수 있으며, 이 경우 적용 범위와 시행일을 사전에 공지합니다.
제6조 (회원의 의무)
- 회원은 임차인 등 제3자의 개인정보를 입력할 경우, 해당 정보의 수집·이용에 관한 적법한 권한과 동의를 스스로 확보할 책임이 있습니다.
- 회원은 계약서·영수증 등 사진을 등록할 때 주민등록번호 등 법령상 처리가 제한되는 고유식별정보가 노출되지 않도록 해당 부분을 반드시 가려야 합니다. 서비스는 법령에서 특별히 허용한 경우가 아니면 주민등록번호를 처리하지 않으며, 이를 가리지 않고 등록함에 따라 발생하는 법적 책임은 회원에게 있고 운영자는 이에 대해 책임을 지지 않습니다.
- 회원은 비밀번호를 안전하게 관리해야 하며, 관리 소홀로 인한 책임은 회원에게 있습니다.
- 회원은 자동화된 수단 등으로 비정상적인 대량의 요청을 발생시켜서는 안 되며, 운영자는 서비스의 안정적 제공을 위해 기능별 이용 횟수를 제한할 수 있습니다.
- 회원은 호실 상태 사진을 촬영·등록할 때 임차인이 거주 중인 공간이나 임차인의 물건이 촬영되는 경우 임차인의 동의를 얻어야 합니다. 동의 없이 촬영·등록함에 따라 발생하는 법적 책임은 회원에게 있으며, 운영자는 이에 대해 책임을 지지 않습니다.
- 회원이 함께 보기로 임대 현황을 공유하면 보는 사람의 화면에는 임차인 이름 등 제3자의 정보가 포함됩니다. 누구에게 열람 권한을 줄지 정하고 해제할 책임은 회원에게 있으며, 회원은 이에 필요한 적법한 권한과 동의를 스스로 확보해야 합니다. 회원이 초대 코드를 관리하지 않아 제3자가 이를 사용함으로써 발생하는 책임은 회원에게 있고, 운영자는 이에 대해 책임을 지지 않습니다.
제7조 (책임의 제한)
- 운영자는 천재지변, 회원 단말기 오류, 통신 장애 등 운영자의 합리적 통제를 벗어난 사유로 인한 손해에 대해 책임을 지지 않습니다.
- 회원이 입력한 데이터의 정확성·백업에 대한 1차적 책임은 회원에게 있습니다.
제8조 (서비스의 변경·중단)
운영자는 서비스의 전부 또는 일부를 변경하거나 중단할 수 있으며, 이 경우 사전에 공지하도록 노력합니다.
제9조 (회원 탈퇴)
회원은 언제든지 탈퇴할 수 있으며, 탈퇴 시 회원의 데이터는 관련 법령에 따른 보존 의무가 있는 경우를 제외하고 지체 없이 파기됩니다. 탈퇴 방법은 계정·데이터 삭제 요청 페이지를 참고하세요.
제10조 (준거법)
본 약관은 대한민국 법령에 따라 해석되며, 분쟁은 관련 법령상 관할 법원에 따릅니다.